震災以来天井裏や普段見えないところで亀裂やもともと劣化気味だったところの寿命が縮むヶ所が増えてきております。給水、排水、基礎、外壁クラック（ヒビ）、など早いうちの補修で小さな修繕で済む場合が多いです。
確認できる範囲だけでも見ておくことをお勧めいたします。
今回の例は防火用排水ライニング管が地震の影響で小さなクラックを生じていたのが今になって漏水という形で確認できたものです。通常の塩ビ管でしたら多少の軟性があるのでここまで割れることはあまりありませんが、ライニングに巻かれていることにより揺れによる力の分散ができず加圧が集中した結果によるものと推測できます。
割れたヶ所は撤去し新たに防火ライニング管を設置します。
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株式会社小菅建築所
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